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绿化带被铲平喷绿漆、车库漏水、开发商西安汉

作者:稳赚计划 发布于:2020-11-13 07:35 点击量:

  小区的绿化带变成了喷有绿色油漆的地面,业主家里、地下车库均出现漏水情况,马上要供暖了,业主要缴纳暖气费,就必须先补齐物业费……居住在西安曲江华著中城的小区业主苦不堪言。

  而小区地下车库的墙面上也有被水浸泡之后留下的痕迹,车库地面斑驳破损。业主表示房屋漏水问题,之前都跟物业公司进行过反映,但是一直没有得到妥善的解决方案。物业负责收取取暖费的人员表示,就算缴了暖气费,也可能会被系统拒收。物业人员对记者说:“我不知道能不能出票,就算你交了,人家不让我出票,公司也会把这笔钱退回的。”当记者希望能够找到物业公司的负责人了解情况时,被告知负责人不在。华著中城开发商为西安汉华房地产开发有限公司,小区物业与开发商同属一家公司的不同体系,在之前房屋出现各类漏水情况之后,开发商也曾出面进行过相关协调处理工作。但是当记者将这项问题反映给西安汉华房地产开发有限公司时,得到了工作人员这样的回复:“你在说什么,我根本不知道,我不知道你在说什么,你说的这些情况我们都不了解。”

  小区的绿化带变成了喷有绿色油漆的地面,业主家里、地下车库均出现漏水情况,马上要供暖了,业主要缴纳暖气费,就必须先补齐物业费居住在西安曲江华著中城的小区业主苦不堪言。小区绿化带被铲掉变成绿色油漆地面

  今年四月份,曲江华著中城小区的业主发现,自家小区原来的绿化带变成了水泥石子路。之后,这些灰色的水泥路,被喷上了绿色的油漆。小区业主说:“以前这都是绿化带,他们现在把草刨了,开始喷漆,一开始是灰的,后来喷的绿色油漆。因为油漆的味道特别大,小孩、老人没办法在院子里呆”。

  记者在小区内看到了多条绿色的“油漆路”,有些路面是灰绿拼接的,因为长时间路面磨损,有些地方的绿色油漆已经开始掉色。按照购房合同里本身应该存在的绿化草地,为什么要变成绿色油漆路?小区业主说:“物业说是要弄消防通道,我们业主没有意见,你可以给一个公示,但是什么都没有,你不能给我们喷个油漆路。”

  房屋渗水、漏水住户家中变“水帘洞”除了油漆路,有些业主家里还出现了房屋渗水、漏水的情况。在一业主家里记者看到,屋里的壁纸因为被水浸泡,边角已经翘起。业主拍摄的家中漏水的视频中,卧室顶部不断滴水,只能在床上放一个脸盆来接水。

  华著中城小区分为洋房和高层,房型不同所缴纳的物业费用从1.6元到2.7元不等,电梯费垃圾费等所有费用加起来,在3.5元左右。在业主看来,缴纳着高昂的物业费,但他们并没有享受到应有的服务。有些业主表示,物业只有解决了现在出现的种种问题,他们才愿意去缴纳物业费。然而马上供暖季到了,业主去小区物业缴纳取暖费时,被告知想要缴纳取暖费,就必须缴纳物业费。

  对于华著中城小区出现的种种问题,记者首先来到了负责小区物业的陕西汉华中城物业管理有限公司。

  物业公司负责人不在,开发商一问三不知,小区业主现在面对的种种问题,到底应该由谁来解决?

  最新进展:取暖费不再跟物业费捆绑尽快修复漏水、渗水房屋11月10号,记者终于联系到了陕西汉华中城物业管理有限公司的负责人程经理,程经理表示,他们现在正常收取取暖费,不再跟物业费捆绑。程经理说:“小区比较大,维修的问题比较多,现在开始收暖气费了,暖气费该交的就交,业主认为物业费没啥问题的就交,有问题的就列出来。物业公司做好协调工作,把这些问题都解决掉。”小区绿化带为什么要改成油漆路?交房多年之后才调整消防通道,那在交房之初,小区是如何通过消防验收的?程经理表示:“一开始小区修的是隐形消防通道,底下是硬化的水泥地面,上面有五公分的草坪,最早消防验收标准隐形消防通道是可以的。现在的检查标准是不允许设置隐形消防通道,检查的时候消防部门对小区提出整改要求。如果业主都不同意,不整改,消防部门就要处罚我们了。”业主房屋以及车库出现的各种漏水等质量问题,程经理表示会进行协调,并表示:“有些问题如果确实是物业公司错了,那行,我们承担责任和损失。”昨天下午,小区业主告诉记者,曲江住建局的工作人员已经跟他们取得了联系,承诺在一周内将房屋漏水问题进行维修。

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