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关于地下车库采用机械停车系统造价分析

作者:澳门赌场 发布于:2020-07-29 19:41 点击量:

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  如有你有帮助,请购买下载,谢谢! 关于地下车库采用机械停车系统造价分析 采用地下机械停车系统费用分析: 机械停车增加费用 厂家报价:各地厂家基本相同, 基本报价都是 20000 元/车位 (咨询厂家:山东万斯达集、北京辰远技术开发有限公司、江苏双良集团、济南天辰集团公司等)经过多方咨询 报价可能最低价如下: 价格组成: 1、设备价:15000 元/车位。 2、维护费:200 元/年 3、使用电费:1 元/次 据厂家提供:最经济的车辆地下停车方式为:6 车位存车模块 增加三层停车模块 1、设备价为:17500 元/车位。 分析:(二层升降横移式)地下机械停车方案 按最方便使用的 6 车位存车模块 进行计算(不考虑维护及使用费用,因为这些费用可以在经营物管的过程中收 取): 特征介绍: 这种停车方式墙间跨间净距为 7500mm,实际柱网跨度为 8000mm 基本符合地下室经济跨距要求,比较经济。 所以我们以 6 车位存车模块 为测算依据。其摆放示意如下图: 1、2 可直接存取车,3、4、5 若刚好在下层,可直接存取车,否则需要进行操作,系统会自动判断并选择升降横 移运动方式,将其移动至下层。 单车位价格 6 车位:柱网按 8000 mm 模块车位计算单价共:15000 X 6 =90000 元 因如不进行机械停车,可以在相同的车位上停放 3 辆车,现在采用机械停车,因必须空余一个车位进行车辆平移 和提升,所以实际增加车位 2 个 故: 折合增加单个车位造价:90000 /(6/2 -1)= 45000 元/车位 即:在原来底层车位数量不变的条件下,增加一个车位设备增加费为 45000 元 车位尺寸:以一层停车一个车位所占 建筑面积:35 平方米/车位计算 现增加车位为折合建筑面积为:35 X 3 /2 = 52.5 平方米/车位 理论数值:增加车位平摊至建筑面积造价:45000 / 52.5 = 857.14 元/平方米 土建增加费用 测算标准: 据 咨询唯景建筑设计事务所 提供数据: 单层地下室层高 3800 mm(参合肥颐景园 地下室数据) 设备净空要求:3650 mm 加 梁、板高度及设备管道空间 1750 mm 合计 5400 mm 层高增加:5400 - 3800= 1600 mm 相关增加造价: 柱截面由 500X500 加大为 600X600 , 柱网面积:8 X 8 = 64 平方米 增加柱混凝土量:0.36 X 5.4-0.25 X 3.8=0.994m3 折合造价 39.60 元/平方米 取定 40 元/平方米 (1700 为单方柱成本;1.5 为柱折面积系数) 围护墙 300 增加为 350 与柱参数相当 取 40 元/平方米 底板抗浮厚度增加 100 折合造价 0.1X1200=120 元/平方米 取 120 元/平方米 (1200 为单方板成本) 1页 如有你有帮助,请购买下载,谢谢! 桩抗浮增加 3000mm 增加桩混凝土量:0.36 X 3=1.08m3 折合造价 1.08X1800 X1.5/64=45.56 元/平方米 取 46 元/平方米 (1800 为单方桩成本;1.5 为柱折面积系数) 墙体外墙面防水增加: 50 元/平方米 X 折合系数 0.1 X 高度折合系数 0.5 =2.5 元/平方米 取 3 元/平方米 土建合计:40+40+120+46+3 = 249 元/平方米 综合考虑挖土、人防增加费用及抹灰涂料等费用增加 51 元/平方米 综合造价增加费用:255+45=300 元/平方米 故土建造价在层高 1600 的情况下,增加 300 元/平方米 安装工程造价增加综合费用 50 元/平方米 合计建筑工程增加费用 350 元/平方米(未考虑地下室 降水护坡等施工措施费用) 合计增加费用 按 6 车位 理论数值:车位造价: 857.14 元/平方米 地下室层高增加: 350 元/平方米 合计:2100+857.14+350= 3307.14 元/平方米 分析:(三层升降横移地坑式)地下机械停车方案 按最方便使用的 9 车位存车模块 进行计算(不考虑维护及使用费用,因为这些费用可以在经营物管的过程中收 取): 特征介绍: 这种停车方式墙间跨间净距为 7500mm,实际柱网跨度为 8000mm 基本符合地下室经济跨距要求,比较经济。 所以我们以 9 车位存车模块 为测算依据。其摆放示意如下图: 系统可自动判断并选择最迅速的移动方式,若车位停位如上图,移动方式为: 4、5 可直接存取车,2 下降后存取车,7 上升后存取车 1、3 存取车时先横向移动 4、5 后再下降车位,6、8 存取车时先横向移动 4、5 后再上升车位 单车位价格 9 车位:柱网按 8000 mm 模块车位计算单价共:17500 X 9 =157500 元 因如不进行机械停车,可以在相同的车位上停放 3 辆车,现在采用机械停车,因必须空余一个车位进行车辆平移 和提升,所以实际增加车位 5 个 故: 折合增加单个车位造价:157500 /(9-3-1)=31500 元/车位 即:在原来底层车位数量不变的条件下,增加一个车位设备增加费为 31500 元 车位尺寸:以一层停车一个车位所占 建筑面积:35 平方米/车位计算 现增加车位为折合建筑面积为:35 X 3 /5 = 21 平方米/车位 理论数值:增加车位平摊至建筑面积造价:31500 / 21 = 1500 元/平方米 土建增加费用 测算标准: 单层地下室层高 3800 mm(参合肥颐景园 地下室数据) 设备净空要求:5650 mm 加 梁、板高度及设备管道空间 1750 mm 合计 7400 mm 层高增加:7400 - 3800= 3600 mm 相关增加造价: 柱截面由 500X500 加大为 600X600 , 柱网面积:8 X 8 = 64 平方米 增加柱混凝土量:0.36 X 7.4-0.25 X 3.8=1.714m3 折合造价 68.2

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