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关于地下车库采用机械停车系统造价分析doc

作者:澳门赌场 发布于:2020-07-29 19:40 点击量:

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  关于地下车库采用机械停车系统造价分析 关于地下车库采用机械停车系统造价分析 采用地下机 械停车系统费用分析 机械停车增加费用 厂家报价各地厂 家基本相同, 基本报价都是 20000 元/车位 (咨询厂家山 东万斯达集、北京辰远技术开发有限公司、江苏双良集团、 济南天辰集团公司等)经过多方咨询 报价可能最低价如下 价格组成 1、设备价 15000 元/车位。 2、维护费 200 元/年 3、使用电费 1 元/次 据厂家提供 最经济的车辆地下停车方式为 6 车位存车模块 增加三层停 车模块 1、设备价为 17500 元/车位。 分析(二层升降横移式)地下机械停车方案 按最方便 使用的 6 车位存车模块 进行计算(不考虑维护及使用费 用,因为这些费用可以在经营物管的过程中收取) 特征介 绍 这种停车方式墙间跨间净距为 7500mm,实际柱网跨度为 8000mm 基本符合地下室经济跨距要求,比较经济。 所以我们以 6 车位存车模块 为测算依据。 其摆放示意如下图 1、2 可直接存取车,3、4、5 若刚好 在下层,可直接存取车,否则需要进行操作,系统会自动判 断并选择升降横移运动方式,将其移动至下层。 l 单车位价格 6 车位柱网按 8000 mm 模块车位计算单 价共 15000 X 6 90000 元 因如不进行机械停车,可以在相同 的车位上停放 3 辆车,现在采用机械停车,因必须空余一个 车位进行车辆平移和提升,所以实际增加车位 2 个 故 折合 增加单个车位造价 90000 /(6/2 -1) 45000 元/车位 即在原 来底层车位数量不变的条件下,增加一个车位设备增加费为 45000 元 车位尺寸以一层停车一个车位所占 建筑面积 35 平 方米/车位计算 现增加车位为折合建筑面积为 35 X 3 /2 52.5 平方米/车位 理论数值增加车位平摊至建筑面积造价 45000 / 52.5 857.14 元/平方米 土建增加费用 测算标准 据 咨询唯景建筑设计事务所 提供数据 单层地下室层高 3800 mm(参合肥颐景园 地下室数据) 设备净空要求 3650 mm 加 梁、板高度及设备管道空间 1750 mm 合计 5400 mm 层高增加 5400 - 3800 1600 mm 相关增加造价 l 柱截面由 500X500 加大为 600X600 , 柱网面积 8 X 8 64 平方米 增加柱混凝土量 0.36 X 5.4-0.25 X 3.80.994m3 折合造价 0.994X1700X1.5/64 39.60 元/平方米 取定 40 元/平方米 (1700 为单方柱成本;1.5 为柱折面积系数) l 围护墙 300 增加为 350 与柱参数相当 取 40 元/平方米 l 底板抗浮厚度 增加 100 折合造价 0.1X1200120 元/平方米 取 120 元/平方 米 (1200 为单方板成本) l 桩抗浮增加 3000mm 增加桩 混凝土量 0.36 X 31.08m3 折合造价 1.08X1800 X1.5/6445.56 元/平方米 取 46 元/平方米 (1800 为单方桩成本;1.5 为柱 折面积系数) l 墙体外墙面防水增加 50 元/平方米 X 折合 系数 0.1 X 高度折合系数 0.5 2.5 元/平方米 取 3 元/平方米 土建合计 4040120463 249 元/平方米 综合考虑挖土、人防 增加费用及抹灰涂料等费用增加 51 元/平方米 综合造价增 加费用 25545300 元/平方米 故土建造价在层高 1600 的情况 下,增加 300 元/平方米 安装工程造价增加综合费用 50 元/ 平方米 合计建筑工程增加费用 350 元/平方米(未考虑地下 室 降水护坡等施工措施费用) 合计增加费用 按 6 车位 理 论数值车位造价 857.14 元/平方米 地下室层高增加 350 元/ 平方米 合计 2100857.14350 3307.14 元/平方米 分析(三层 升降横移地坑式)地下机械停车方案 按最方便使用的 9 车 位存车模块 进行计算(不考虑维护及使用费用,因为这些 费用可以在经营物管的过程中收取) 特征介绍 这种停车方 式墙间跨间净距为 7500mm,实际柱网跨度为 8000mm 基本 符合地下室经济跨距要求,比较经济。 所以我们以 9 车位存车模块 为测算依据。 其摆放示意如下图 系统可自动判断并选择最迅速的移 动方式,若车位停位如上图,移动方式为 4、5 可直接存取 车,2 下降后存取车,7 上升后存取车 1、3 存取车时先横向 移动 4、5 后再下降车位,6、8 存取车时先横向移动 4、5 后 再上升车位 l 单车位价格 9 车位柱网按 8000 mm 模块车 位计算单价共 17500 X 9 157500 元 因如不进行机械停车, 可以在相同的车位上停放 3 辆车,现在采用机械停车,因必 须空余一个车位进行车辆平移和提升,所以实际增加车位 5 个 故 折合增加单个车位造价 157500 /(9-3-1)31500 元/车 位 即在原来底层车位数量不变的条件下,增加一个车位设 备增加费为 31500 元 车位尺寸以一层停车一个车位所占 建 筑面积 35 平方米/车位计算 现增加车位为折合建筑面积为 35 X 3 /5 21 平方米/车位 理论数值增加车位平摊至建筑 面积造价 31500 / 21 1500 元/平方米 土建增加费用 测算 标准 单层地下室层高 3800 mm(参合肥颐景园 地下室数据) 设备净空要求 5650 mm 加 梁、板高度及设备管道空间 1750 mm 合计 7400 mm 层高增加 7400 - 3800 3600 mm 相关增 加造价 l 柱截面由 500X500 加大为 600X600 , 柱网面积 8 X 8 64 平方米 增加柱混凝土量 0.36 X 7.4-0.25 X 3.81.714m3 折合造价 1.714X170

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